茨城県で工場解体をご検討中の方へ｜安全・適正・スムーズな解体工事の進め方
老朽化した工場や使われなくなった倉庫を放置すると、事故リスク・近隣トラブル・資産価値の低下につながることがあります。 工場解体は「建物を壊すだけ」ではなく、調査・届出・産廃・安全管理まで含めた総合工事です。
工場解体とは？住宅解体との大きな違い
工場解体は、一般住宅の解体と比べて構造・設備・廃棄物の種類が多く、管理項目も増えます。 「安いから」で選ぶと、追加費用や工期延長、近隣クレームなどの原因になりやすいのが特徴です。
- 鉄骨造・RC造など、構造が複雑で重機計画が重要
- 機械・配管・電気設備の撤去や段取りが必要
- アスベスト等の事前調査（義務化）
- 産業廃棄物の分別・適正処理
- 粉じん・騒音・振動への近隣配慮
茨城県で多い工場解体のご相談例
茨城県内では、次のような背景で工場解体の相談が増えています。
- 事業縮小・廃業に伴う工場撤去
- 老朽化した工場の安全対策（倒壊・落下・火災リスクの回避）
- 倉庫・作業場の建て替えやレイアウト変更
- 土地売却・有効活用のための更地化
- 相続した事業用建物の整理
特に「急いで片付けたい」「行政手続きが不安」「追加費用が怖い」という相談が多いです。 まずは現地状況を確認し、工期と費用のブレを抑えるのが成功のコツです。
「費用の目安だけ知りたい」段階でもOKです
図面がなくても問題ありません。現地状況をもとに、 解体範囲・工程・追加費用が出やすいポイントまで整理してご案内します。
工場解体の流れ（茨城県内対応）
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01Hearing
ご相談・現地確認
建物の構造や敷地条件、重機の搬入経路、近隣環境を確認し、 工場解体の目的に合った進め方を整理します。
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02Survey
事前調査・撤去範囲の整理
アスベストなどの事前調査を行い、 設備・機械・残置物の撤去範囲を明確にします。 費用が変動しやすいポイントも事前に整理します。
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03Plan
お見積り・工程計画
解体範囲、工期、安全対策、産業廃棄物処理について 分かりやすい明細でご提示します。 追加費用が発生する可能性についても事前にご説明します。
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04Protection
各種届出・近隣配慮・養生
必要な行政への届出を行い、 騒音・振動・粉じん対策として養生や散水などの準備を実施。 近隣への影響を最小限に抑えます。
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05Demolition
解体工事・分別処理・整地
安全第一で工場解体を進め、 産業廃棄物は分別・適正処理を徹底します。 解体後は清掃・整地まで行い、次の土地活用につなげます。
工場解体の費用目安（参考）
工場解体は条件により大きく変動します。下記はあくまで目安です。
| 構造・内容 | 費用目安 |
|---|---|
| 鉄骨造工場 | 約3万〜6万円／坪（条件により変動） |
| RC造工場 | 約5万〜8万円／坪（条件により変動） |
| 内装解体のみ | 内容により個別見積（設備撤去・分別量で変動） |
費用が変動しやすい要素：アスベストの有無／重機搬入のしやすさ／残置物（機械・棚・配管）／地中埋設物（基礎・杭・配管）
正確な金額は、現地確認で「追加が出やすい箇所」まで洗い出すのが確実です。
茨城県で工場解体業者を選ぶポイント
- 工場・倉庫の解体実績があるか（住宅専門だと想定外が出やすい）
- 産業廃棄物を適正に処理できる体制か
- 見積書の内訳が明確か（追加費用条件の説明があるか）
- 近隣・行政対応まで一貫して任せられるか
強い意見を言います：「見積が一番安い」＝「一番安く終わる」ではありません。 工場解体は、最初の段取りで勝負が決まります。
「費用の目安だけ知りたい」段階でもOKです
図面がなくても問題ありません。現地状況をもとに、 解体範囲・工程・追加費用が出やすいポイントまで整理してご案内します。
よくある質問
工場解体の相談や現地確認は無料ですか？
はい、基本的に無料で対応しています。建物の構造や敷地条件、重機の搬入経路、残置物の有無などを確認し、 工期と費用の目安、進め方のポイントを整理してご案内します。
工場内に機械や設備が残っていますが、撤去もお願いできますか？
はい、対応可能です。機械・配管・棚・ダクトなどは撤去方法や分別量によって費用が変わります。 現地で状況を確認し、撤去・処分の範囲を明確にした上でお見積りします。
アスベストがあるか分からないのですが、どうすればいいですか？
まずは事前調査の進め方からご案内します。工場・倉庫は屋根材や外壁、天井材、配管保温材などに含有の可能性があります。 調査結果に応じて、適切な手順と対策で進めます。
工事中の騒音や粉じんが心配です。近隣対応はしてもらえますか？
はい。養生・散水・作業時間の配慮・必要に応じた誘導員配置など、周辺環境に合わせて対策を行います。 また、状況に応じて事前のご挨拶や工期説明など、近隣対応もサポートします。
土日や夜間に工事できますか？操業中でも進められますか？
条件によって可能です。操業中の場合は、安全確保と作業導線の分離が重要になります。 ご希望の稼働状況や制約（搬入時間・騒音制限など）を伺い、無理のない工程をご提案します。
工場解体後の整地や清掃までお願いできますか？
可能です。解体後は整地・清掃まで行い、土地活用や売却、建て替えなど次の計画へ進みやすい状態に整えます。 目的に合わせて仕上げのレベルもご相談いただけます。
見積り後に追加費用が出るのが不安です。事前に分かりますか？
できる限り事前に「追加が出やすい条件」を洗い出してご説明します。 例えば、地中埋設物（基礎・杭・配管）、残置物の追加、アスベスト調査結果による工法変更などです。 お見積り時点で想定できるリスクは明確にし、納得感のある進め方をご提案します。
工場解体工事は、まずはご相談ください
鉄骨造・RC造・倉庫・事業用建物など、規模を問わず対応いたします。
現地確認・お見積もりは
無料
で行っています。
他社でお見積もり後でも問題ありません。
内容の確認や比較のご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください。